Ljusdal
Järvsö

Boda Liv-Antesvägen 5

Pris: 1 550 000 kr

    Välkommen till Boda, Järvsö - soligt läge, stor tomt och en underbar utsikt!

    Möjlighet för dig att förvärva en villa med högt och soligt läge. Fristående garage, loge och förråd. Nytillbyggt allrum med ryggåstak och stora glaspartier. Köket är planerat för ombyggnad - ritningar finns. Renoverat badrum med golvvärme. Gångavstånd till sjö och badstrand, närhet till slalombackar och andra äventyr. Välkommen hit, välkommen hem..

  • Antal rum
    5 R.O.K
  • Tomtarea
    5260 Kvm
  • Boarea
    135 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Anki Sulser

Högsta bud

1 550 000 kr
2018-07-04 15:48
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Boda Liv-Antesvägen 5!

En levande bygd med byaaktiviteter och god sammanhållning.

Välkommen till Boda Liv-Antesvägen 5!, Övrigt

Exteriör

Järvsö välkomnar med allt det vackra bygden har att bjuda på - gamla gårdar, en underbar matkultur, Järvsö klack, skidåkning, cykelpark, golfbana, Ljusnan som ringlar genom byn... Med ca 10-15 minuter in till byn bor du på landet, med närhet även till Ljusdals handelscentrum.

 

 

 

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Vägen hit...

Vägen hit..., Övrigt

Utsikt

Berg och dalar.. Vackert nära! Du skymtar även sjön från tomten så att du känner närheten.

Utsikt, Övrigt
Utsikt, Övrigt

Kök

Välkommen in! Du möts först av en hall där plats för avhängning finns.

Efter det öppnar köket upp - här finns en plan för ombyggnad med två kompletta arkitektritningar. Dessa fås med vid köpet. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Allrum

Ett fantstiskt rum med en härlig rymd!  Utsikt över bergen och en glimt av sjön. Vattenburen golvvärme och plats för både soffor och matgrupp. Här har även förberetts med fundament under golvet för att montera en kamin eller en kakelugn. Fönstrren har lameller som kan styras efter önskemål.

Utanför finns plan för altaner nästan runt om - alltid ett läge för sol eller lä beroende på väder. 

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

En härlig utsikt..

En härlig utsikt.., Övrigt

Tv-rum

Koppla av med en bok eller se på tv en stund - och ändå ha kontakt med både kök och allrum. Rummet har en öppen planlösning mot vardagsrummet - enhetlig ny ekparkett även här förstås.

Tv-rum, Övrigt

Sovrum nedre planet

Ett av sovrummen finns praktiskt nära - nyrenoverat och med inbyggda garderober.

Sovrum nedre planet, Övrigt
Sovrum nedre planet, Övrigt

Badrum/tvättstuga

Badrummet har kombinerats med tvättstuga. Kakel och klinker med golvvärme, badkar och inbyggd förvaring.

Badrum/tvättstuga, Övrigt
Badrum/tvättstuga, Övrigt

Allrum/sovrum övre planet

På det övre planet finns en liten hall där man når ytterligare två rum. Det ena har en liten kamin och två stora kattvindar.

Allrum/sovrum övre planet, Övrigt

Sovrum övre planet

Ytterligare ett sovrum med garderober och utsikt över byn.

Sovrum övre planet, Övrigt

Loge

Gott om plats för förvaring - ena delen i två plan.

Loge, Övrigt
Loge, Övrigt

Pannrum

Nytt pannrum 2017, vedpanna 2009 med elpatron. Förberett utrymme för att göra en separat tvättstuga om så önskas.

Pannrum, Övrigt

Vid badplatsen

Vid badplatsen, Övrigt
Vid badplatsen, Övrigt
Vid badplatsen, Övrigt

Område

Område, Övrigt
Område, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 R.O.K
  • Tomtarea
    5260 Kvm
  • Boarea
    135 Kvm
  • Fönster
    3-glas (några 2-glas)
  • Eldplats
    Braskamin
  • TV/Internet
    Fiber
  • Fastighetsbeteckning
    JÄRVSÖ-BODA 38:1
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 planshus
  • Uppvärmning
    Vedpanna 2009 (insatt 2017) med elpatron samt luftvärmepump. 3 acc.tankar. Vattenburen golvvärme i allrum, vardagsrum och förberett även för hall och kök. Elgolvvärme i badrum.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    289 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    120 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1945
  • Byggnadstyp
    1 1/2 planshus
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt med tegelprofil
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om i förening. Eget avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • Värme
    17 895 kr / år
  • El
    17 895 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 900 kr / år
  • Sotning
    300 kr / år
  • Samfällighet
    1 280 kr / år
  • Renhållning
    2 257 kr / år
  • Försäkring
    1 915 kr / år
  • Total driftkostnad
    43 442 kr / år

Karta