Hudiksvall
Enånger

Änga 217

Pris: 690 000 kr

    Livfull kombo när 50-tal möter sekelskifte i Änga!

    Välkommen till den fina lilla byn Änga och livet på landet! Här möts sekelskifte och 50-tal i en otroligt charmfull kombo i detta väl omhändertagna hem - kliv in och njut av atmosfären! Invändigt har villan genomgått stora förändringar. Hallen byggdes ut 2010 och rymmer också ett stort badrum. Hela övre plan har nyslipade trägolv och en väl sammanhållen stil. Stor härlig tomt med gallrad skog där ljuset sagolikt silas mellan träden! Försäljning planeras inom kort, välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

  • Antal rum
    3.5 rum och kök
  • Tomtarea
    6070 Kvm
  • Biarea
    63 Kvm
  • Boarea
    105 Kvm
  • Objekttyp
    Kommande

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Välkommen till Änga 217!

Trivsam, skyddad gård med gallrad skog som vacker inramning tillsammans med det gamla uthuset. Här plockar du bär och svamp på egna tomten och en bit in i skogen går det gamla järnvägsspåret. Många fina skogspromenader utlovas!

Det gamla uthuset erbjuder förvaring, vedbod och torrdass.

Välkommen till Änga 217!, Övrigt
Välkommen till Änga 217!, Övrigt
Välkommen till Änga 217!, Övrigt

Kök

Mycket hemtrevligt, stort "bonnkök" i bibehållen 50-tals stil. Charmfulla detaljer så som jalusier och originalkakel. Vedspis som värmer gott. Uppfräschning av ytskikt och golv de senaste åren.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum och matsal

Ombonat med 50-tals parkett och öppen spis med insats. Plats för både soff- och matgrupp. 

Vardagsrum och matsal, Övrigt
Vardagsrum och matsal, Övrigt

Badrum och hall

Rymlig hall och badrum i utbyggd del. Badrum gjort av fackman 2010. Tvättmaskin och dusch.

Badrum och hall, Övrigt
Badrum och hall, Övrigt Badrum och hall, Övrigt

Sovrum övre plan

Sovrum 1 och 2 med vackra nyslipade/målade trägolv. Sovrum 1 har en stor kattvind för förvaring, sovrum 2 har en rymlig klädkammare och tre separata garderober.

Sovrum övre plan, Övrigt
Sovrum övre plan, Övrigt

Allrum

Allrum/möblerbar hall på övre plan med vackert, nyslipat och vitpigmenterat golv. Klädkammare. Fint ljusinsläpp från balkongen och utsikt mot skogen!

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Badrum övre plan

Äldre badrum på övre plan med renoveringsbehov. Ny toalettstol.

Badrum övre plan, Övrigt

Övrigt

Källarplan

Oinredd källare med plats för förvaring och gammal garagedel med dubbeldörrar ut. 

Nära naturen

Bo med utsikt över både skog och ängar!

Nära naturen, Övrigt
Nära naturen, Övrigt
Nära naturen, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    3.5 rum och kök
  • Tomtarea
    6070 Kvm
  • Biarea
    63 Kvm
  • Boarea
    105 Kvm
  • Fönster
    2-glas (målade) samt 3-glas i utbyggnad
  • Eldplats
    Vedspis (2012) samt öppen spis med insats (2009)
  • TV/Internet
    Fiber är beställt
  • Fastighetsbeteckning
    ENÅNGERS-ÄNGA 4:11
  • Objekttyp
    Kommande
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump (2010), vedspis och öppen spis som komplement. Vattenburet system med vedpanna och elpatron.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    232 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    140 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Tak
    Plåttak (2006)
  • Murstock
    Tegel, ny skorstenshuv 2008
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Borrad brunn, hydropress (inst. 2008). Vattenprov finns. Trekammarbrunn med ny infiltrationsbädd (2014)

Driftkostnad

  • El
    20 400 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 000 kr / år
  • Sotning
    350 kr / år
  • Samfällighet
    1 100 kr / år
  • Renhållning
    800 kr / år
  • Försäkring
    3 837 kr / år
  • Total driftkostnad
    27 487 kr / år

Ladda ner dokument

Karta