Hudiksvall

Blästavägen 8

Pris: 1 995 000 kr

    Gård i Blästa

    Endast tio minuter utanför Hudiksvall ligger 1700- tals gården i byn Blästa. Stort bostadshus med många rum och möjligheter. Logbyggnad med stall och stora utrymmen för valfria verksamheter. Gården ligger fint på ett krön med utsikt över tjärnen och åkrarna. 16 ha åker och skogsmark med egen jakträtt. Välkommen!

  • Antal rum
    7 rum och kök, samt två rum som ej är färdigställda
  • Åkermark
    8 Ha
  • Skogsmark
    5 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Biarea
    125 Kvm
  • Boarea
    216 Kvm
  • Objekttyp
    Jordbruk

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Entré

Välkommen in i en stor rymlig hall där många får plats och förvaring inte är några problem. Här är det ljust med vit panel på väggarna och vitt locktak. Ett fönster i trappan till övervåningen ger extra ljus. I anslutning till hallen finns en wc.

 

Entré, Övrigt
Entré, Övrigt

Kök

Kök med gott om plats för den stora familjen. Här eldar man i vedspisen de kalla vintermorgnarna. Kyl och frys, spis diskmaskin, fläkt och vitmålade skåpsluckor.  På golvet ligger en plastmatta och taket har vitmålad lockpanel. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Kammare

Innanför köket finns ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller matrum, allt efter behov. 

Kammare, Övrigt

Matsal

Rakt fram från hallen finns en fin matsal med trägolv och en gammal vacker kakelugn.

Matsal, Övrigt
Matsal, Övrigt
Matsal, Övrigt

Tvättstuga

Tvättstuga med duschhörna (används ej). Tvättmaskin, tumlare, torkskåp och tvättho.  

Tvättstuga, Övrigt

Genomgångsrum

Till höger om hallen finns ett större genomgångsrum som använts som barnrum. Trägolv och pappspänt tak.  Från det här rummet kan du komma till ett annat lite mindre rum där nuvarande ägare har haft planer på att inreda en större tvättstuga med badrum. Det går även att använda som sovrum.  Går du rakt igenom rummet kommer du in i gamla köket. Ett praktiskt rum med diskbänk (vattnet är urkopplat), vedspis och plats för en massa förvaring. Här kan man ta av sig stövlarna, plantera om blommorna eller ha sin målarverkstad. Du kan komma direkt ut på logen härifrån. Ytterligare två mindre utrymmen finns innanför detta kök och där har tidigare funnits ett badrum. 

Genomgångsrum, Övrigt
Genomgångsrum, Övrigt

Övre plan

En trappa upp kommer du till ett stort allrum med dörr ut till balkongen.  I allrummet är det upptaget en dörr till det som tidigare varit oinredd vind. Här har förberetts för att göra allrummet ännu större och två ytterligare sovrum. Allt är uppreglat och gipsat, bara att färdigställa med de ytskikt du vill ha. 

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt

Badrum

Badrummet i övre plan renoverades 2002 med kaklade väggar och golvmatta. Här finnns både jacuzzi, dusch och bastu.

Badrum, Övrigt

Sovrum

Två befintliga sovrum med laminatgolv och flera garderober. Intill finns även en klädkammare. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Ekonomibyggnad

Huset är byggt i vinkel med ekonomibyggnaden. Här finns enorma utrymmen som kan nyttjas efter behov. Ett pannrum med jordvärmepumpen, loge och loft samt ett djurstall med betongplatta och egen dörr ut. 

Ekonomibyggnad, Övrigt
Ekonomibyggnad, Övrigt

Åkermark

Enligt tidigare skogsbruksplan uppgår denna till ca 9 ha och är belägen runt gården. Marken är utarrenaderad idag. Arrendet är uppsagt men vill man fortsätta arrendera ut finns intresse från nuvarande arrendator. 

Åkermark, Övrigt
Åkermark, Övrigt

Skogsmark

Ca 3,6 ha skogsmark med jakträtt i Kyrkgränds viltvårdsområde om ca 3 200 ha. 

Avstyckning

Avstyckning av en tomt från denna fastighet är under utredning. För mer information fråga mäklaren. 

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    7 rum och kök, samt två rum som ej är färdigställda
  • Åkermark
    8 Ha
  • Skogsmark
    5 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Biarea
    125 Kvm
  • Boarea
    216 Kvm
  • Total area
    160000 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Vedspis och kakelugn
  • TV/Internet
    Fiber är på gång i området, intresseanmälan är inlämnad.
  • Fastighetsbeteckning
    BLÄSTA 2:11
  • Objekttyp
    Jordbruk
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus med vidbyggd ekonomibyggnad
  • Uppvärmning
    Jordvärme 2016 med extra varmvattenberedare.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    518 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    100 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    137 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    52 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekomonibyggnad)
    85 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1700-tal (registrerad 1909)
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus med vidbyggd ekonomibyggnad
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Timmer
  • Murstock
    Natursten
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om från borrad brunn gemensam med grannfastighet. Filter behöver installeras alternativt finns kommunalt vatten att ansluta. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • El
    32 982 kr / år
  • Sotning
    500 kr / år
  • Samfällighet
    5 000 kr / år
  • Renhållning
    2 614 kr / år
  • Försäkring
    8 436 kr / år
  • Total driftkostnad
    49 532 kr / år

Karta