Hudiksvall
Njutånger

Nordmyra 100

Pris: 2 900 000 kr

    Levande gårdsidyll med anor från 1800-tal, 15 min från Hudiksvall!

    Jordbruksfastighet under avstyckning om ca 18 ha med strategiskt bra läge endast 15 min från Hudiksvall och ett underbart, totalrenoverat bostadshus med anor från 1800-talet som bör upplevas på plats! Fastigheten ligger vackert beläget omgärdat av åkrar och beteshagar. Fantastiska ytor att förfoga över med bland annat ladugård, 6 godkända boxar, lösdrift, ridbana m. m. Perfekt för hästhållning eller kanske för dig som vill starta ekologiskt lantbruk? För den travintresserade ligger gården strategiskt belägen mellan travbanorna och med fina körvägar i närområdet. Gården är under pågående avstyckning, total markareal blir om ca 18 ha, främst åker- och betesmark. Ytterligare 33 ha åkermark + 97 ha skog i fyra skiften kan köpas separat om intresse finns. Jakträtt finns.

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    9 Ha
  • Åkermark
    48 Ha
  • Skogsimpediment
    10 Ha
  • Skogsmark
    95 Ha
  • Tomtarea
    1500 Kvm
  • Boarea
    230 Kvm
  • Objekttyp
    Jordbruk

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Högsta bud

2 900 000 kr
2018-10-15 14:00
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Nordmyra 100!

Mycket välrenoverat bostadshus med bevarade originaldetaljer från tidigare sekel som ger huset karaktär och liv, men varsamt moderniserat till dagens krav på bekvämlighet. Tilläggsisolerat i samtliga väggar, delvis golvärme, jordvärme, 3-glasfönster och fiber. De flesta renoveringar gjorda mellan 2012-2015.

Gården är under pågående avstyckning, total markareal blir om ca 18 ha, främst åker- och betesmark. Ytterligare 33 ha åkermark + 97 ha skog i fyra skiften kan köpas separat om intresse finns. Jakträtt finns.

Välkommen till Nordmyra 100!, Övrigt
Välkommen till Nordmyra 100!, Övrigt
Välkommen till Nordmyra 100!, Övrigt

Hall

Välkomnande och ljus entré med förvaring och avhängningsmöjligheter. Här leder trappan upp till kontoret och en inredningsbar vind som går att knyta samman med resterande rum på övre plan. 

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Kök

Modernt men hemtrevligt kök med en rustik twist där murstocken plockats fram och köket byggts runt denna. Charmerande gammaldags skafferi och vedspis.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vedspis kök

Vedspis kök, Övrigt

Matplats

Matplats i anslutning till köket med utgång till altan i sydöstläge. Här har du full överblick över gårdsplan och ridplan under sommarhalvårets alla måltider under bar himmel! 

Matplats, Övrigt
Matplats, Övrigt
Matplats, Övrigt

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med vackert trägolv och två fungerande eldstäder i form av öppen spis samt kakelugn.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum entréplan

Sovrum i den gamla delen av huset med vackra, breda golvtiljor och vedspis!

Sovrum entréplan, Övrigt
Sovrum entréplan, Övrigt

Badrum entréplan

Badrum med dusch invid groventré.

Badrum entréplan, Övrigt

Övre plan med oinredd vind

Kontor och vacker, stor kallvind med påbörjad isolering och nya 3-glasfönster. Utrymme att göra ytterligare två sovrum eller något annat spännande!

Övre plan med oinredd vind, Övrigt
Övre plan med oinredd vind, Övrigt
Övre plan med oinredd vind, Övrigt

Övre plans sovrum

Övre plan rymmer i dagsläget två sovrum, allrum och badrum med dusch. Går enkelt att öppna upp till den oinredda vinden genom klädkammare i övre hall.

Övre plans sovrum, Övrigt
Övre plans sovrum, Övrigt
Övre plans sovrum, Övrigt

Perfekt för hästhållning!

Idealisk som hästanläggning med ridbana 20x60m och fina beteshagar och rid/körvägar i området. Närheten till E4 gör resandet enkelt för dig som vill satsa! 

Perfekt för hästhållning!, Övrigt
Perfekt för hästhållning!, Övrigt
Perfekt för hästhållning!, Övrigt

Stall

6 st godkända hästboxar med vattenkopp och hydraulisk utgödsling. Uppvärmd sel- och sadelkammare samt stora ytor för vagnförvaring eller liknande.

Stall, Övrigt
Stall, Övrigt
Stall, Övrigt

Ladugård och verkstad

Fin ladugårdsdel med intakt betong. Anslutande grovtvättstuga och förråd. Verkstad med förråd. Snickeri. Vacker, stor valvad stensatt jordkällare!

Ladugård och verkstad, Övrigt
Ladugård och verkstad, Övrigt
Ladugård och verkstad, Övrigt

Grovtvättstuga

Grovtvättstuga, Övrigt

Ekonomibyggnader

Ytterligare förrådsmöjligheter på loge, förråd, häbre och vedbod om 100 kvm.

Ekonomibyggnader, Övrigt
Ekonomibyggnader, Övrigt
Ekonomibyggnader, Övrigt

Lösdriftsdel

Lösdrift med foderbord och kalvningsbås.

Lösdriftsdel, Övrigt

Omgivningar

Bo mitt i Hälsinglands vackra natur, omgiven av egna hagar och ängar. 

Omgivningar, Övrigt
Omgivningar, Övrigt
Omgivningar, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    9 Ha
  • Åkermark
    48 Ha
  • Skogsimpediment
    10 Ha
  • Skogsmark
    95 Ha
  • Tomtarea
    1500 Kvm
  • Boarea
    230 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    OBSERVERA! Gården är under pågående avstyckning, total markareal blir om ca 18 ha, främst åker- och betesmark. Ytterligare 33 ha åkermark + 97 ha skog i fyra skiften kan köpas separat om intresse finns. Åkermarken arrenderas i dagsläget ut 1 år i taget.
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Vedspis, öppen spis, kakelugn
  • TV/Internet
    Fiber finns
  • Fastighetsbeteckning
    NORDMYRA 5:3
  • Objekttyp
    Jordbruk
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med källare
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    789 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    57 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    581 000 kr
  • Taxeringsvärde (betesmark)
    48 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    3 678 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekomonibyggnad)
    290 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med källare
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om (källa). Enskilt avlopp (trekammarbrunn, infiltrationsbädd från 2014 delas med grannfastighet).

Driftkostnad

  • Värme
    31 400 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 000 kr / år
  • Sotning
    540 kr / år
  • Renhållning
    1 545 kr / år
  • Försäkring
    1 378 kr / år
  • Total driftkostnad
    35 863 kr / år

Ladda ner dokument

Karta