Nordanstig
Bergsjö

Lillbodarna 46

Pris: 2 390 000 kr

    Naturskönt läge vid Svarttjärn för egen verksamhet eller boende med extra allt!

    Chans att förvärva ett livsverk med fantastiska möjligheter för familjeföretaget, för dig som vill driva verkstad eller för dig som vill ta över befintlig verksamhet! Här äger du ett eget paradis beläget vid Svarttjärn med egen brygga! Goda möjligheter finns också för djurhållning eller för dig som vill odla med drygt 3 ha till förfogande. Verkstadsbyggnad med uthyrningsbar lägenhet om 1 rok och maskinhall. Stor förrådsbyggnad, snickeri, inbyggd carport och ytterligare en maskinhall med gästwc där det idag hålls loppisverksamhet (sök på "Tecno Second hand"). Stort bostadshus om dryga 200 kvm med plats för den stora familjen. Bergvärme! Härlig utsikt mot tjärnen och relaxavdelning i källarplanet. Uthyrningsmöjligheter i två stugor med permanentstandard. Privat visning kan även ordnas efter överenskommelse. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Åkermark
    3 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Boarea
    215 Kvm
  • Objekttyp
    Jordbruk

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Fastighetskarta

Fastighetskarta, Övrigt

Välkomna till Lillbodarna 46!

Här bor du med egen brygga vid tjärnen och badar i härligt källvatten direkt från berget! Fin betesmark runt gården går att arrendera ut. Garage tillhörande bostadshus byggt 2002.

Välkomna till Lillbodarna 46!, Övrigt
Välkomna till Lillbodarna 46!, Övrigt
Välkomna till Lillbodarna 46!, Övrigt

Bostadshus med utsikt mot Svarttjärn

Här sitter du på första parkett! Stora fönsterpartier i allrummet ger vacker utsikt även från insidan.

Bostadshus med utsikt mot Svarttjärn, Övrigt
Bostadshus med utsikt mot Svarttjärn, Övrigt
Bostadshus med utsikt mot Svarttjärn, Övrigt

Verkstadsbyggnad och kallförråd

Verkstadsbyggnad med uthyrningsbar lägenhet om 1 rok. Stort kallförråd om ca 80 kvm. Snickarbod och plats för mer förvaring.

Verkstadsbyggnad och kallförråd, Övrigt
Verkstadsbyggnad och kallförråd, Övrigt

Maskinhall

Rejäl maskinhall med gjuten platta, el och travers. 2 rökutsug, spillvatten till tank om 3 kbm. Fungerar idag som förvaring för loppisverksamhet.

Maskinhall, Övrigt
Maskinhall, Övrigt

Stuga 1

Stuga byggd 1997 för uthyrningsverksamhet eller eget bruk. Permanent standard, renoverad 2010 med kök och badrum. Vedbod byggd 2015.

Stuga 1, Övrigt
Stuga 1, Övrigt
Stuga 1, Övrigt

Stuga 2

Stuga byggd 2005 för uthyrningsverksamhet eller eget bruk. Permanent standard med kök och badrum med tvättmaskin (2008).

Stuga 2, Övrigt
Stuga 2, Övrigt

Techno second hand

Maskinhall som idag inhyser loppisverksamhet. Gästwc finns. Trädäck med utsikt mot tjärnen.

Techno second hand, Övrigt

Allrum

Allrum med matplats och öppen spis. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot altanen!

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Kök

Kök (2002) med köksö i anslutning till de gemensamma ytorna på övre plan.

Kök, Övrigt

Hall

Välkomnande hall med nya ytskikt. I anslutning till badrum.

Hall, Övrigt

Badrum

Badrum på entréplan renoverat 2016 av Hälsinge Golv.

Badrum, Övrigt

Tvättstuga

Tvättstuga i anslutning till sovrumssektionen.

Tvättstuga, Övrigt

Sovrum

Tre rejäla sovrum varav ett med utgång till altan. Tillhörande inre hall med fem garderober.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Källarplan

Källarplan med egen ingång via relaxavdelning samt gillestuga. Relaxavdelning (2004) med golvvärme, dusch, wc och bastu! Förvaring i förråd.

Källarplan, Övrigt
Källarplan, Övrigt

Översiktsbild

Översiktsbild, Övrigt
Översiktsbild, Övrigt
Översiktsbild, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Åkermark
    3 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Boarea
    215 Kvm
  • Total area
    34190 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Öppen spis
  • Fastighetsbeteckning
    FISKVIK 4:12
  • Objekttyp
    Jordbruk
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    Sutterängvilla i två plan
  • Uppvärmning
    Bergvärme 2006, direkt el i stugorna
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 305 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    100 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    51 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1976
  • Byggnadstyp
    Sutterängvilla i två plan
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Stomme
    Trä
  • Grundläggning
    Krypgrund/källare
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Driftkostnad

  • El
    49 319 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    4 500 kr / år
  • Sotning
    650 kr / år
  • Samfällighet
    1 000 kr / år
  • Renhållning
    2 000 kr / år
  • Försäkring
    6 200 kr / år
  • Total driftkostnad
    63 669 kr / år

Ladda ner dokument

Karta