Hudiksvall
Malnbaden - Skålbo

Skålbovägen 13

Pris: 4 900 000 kr

    HUDIKSVALL - Malnbaden /Skålbo

    Tillfälle att förvärva attraktiv villa med närhet till och utsikt över havsvik. Marina i gemensam anläggning. Tillgång till markområde vid havsviken med lusthus. En villa för finsmakaren!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1691 Kvm
  • Biarea
    72 Kvm
  • Boarea
    122 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Berndt Larsson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Villan

Villan har ett attraktivt läge med vacker utsikt över Malviken.

Hall / Entrén

Hallen smakfullt inredd med skifferplattor på golvet.

Kök

Köket är helrenoverat och i mycket  bra skick,  inrett med kyl/frys med sodamaskin och ismaskin, induktionshäll, ugn, micorugn, diskmaskin, fläkt (futurum) klinkergolv med golvvärme.

Matsal

Vackert inredd matsal med närhet till köket.

Matsal, Övrigt

TV-rum/bibliotek

TV.-rum / bibliotek.

TV-rum bibliotek, Övrigt

Vardagsrum

Stort vardagsrum/samvarorum med öppen spis och hög takhöjd. Rikligt med fönster och härligt  ljusinsläpp.

Vardagsrum, Vardagsrum
Vardagsrum, Vardagsrum
Vardagsrum, Vardagsrum

Badrum

Rymligt badrum i entreplanet med jaccuzzi-badkar, duschplats, dubbla tvättställ, wc. Klinker på golv - kakel på väggar.

I nedre planet  finns duschrum med wc, tvättställ

Badrum, Badrum
Badrum, Badrum

Sovrum

I nedre planet  finns 2 st sovrum varav ett med kakelugn, Rymligt  walk-in-closet i anslutning till sovrummen.

Sovrum, Sovrum

Tvättstuga/klädvård

Rymlig tvättstuga inredd med bl a tvättmaskin / torktumlare (2012), värmepump (Nibe Fighter 410 P) - vidliggande klädvårdsrum med wc/duschplats och bastu - klinker/kakel.

Altaner

Stor altan med markiser (eldrivna)  och infravärme och vindskydd. Härlig utsikt mot Malviken och marinan.

Garage

Rymligt 2-bilsgarage med stor fjärrstyrd garageport. El indraget i garaget. Marksten framför garaget.

Garage, Övrigt

Byggnader

BOSTADSHUSET

Uppfört med timmerstomme / regelkonstruktion i 2 plan  och under tak av takpannor.

Entréplanet inrymmer hall - kök - rymligt matrum - badrum med jaccuzzi-kar, duschplats, dubbla tvättställ, wc (kakel och klinker väggar/golv), golvvärme - arbetsrum/TV-rum/bibliotek - stor salong/samvarorum med öppen spis - utgång till altaner med elstyrda markiser och infravärme- altanerna i söderläge och med vindskydd vid matplatsen - vacker havsutsikt över Malviken !

Nedre planet  inrymmer 1 rymligt sovrum med parkett golv - 1 sovrum med kakelugn - rymligt walk-in-closet-rum,  klädkammare - tvättstuga med torktumlare/tvättmaskin - värmepump (Nibe Fighter 410 p) - separat tvättrum med WC, dusch och bastu (nytt aggregat), kakel/klinker.

TVÅBILSGARAGE med bred fjärrstyrd garage-port. El indraget i garaget.

Fastigheten omgärdas av fastbandhage.

 

 

 

Samfälld mark

Samfällt markområde tillsammans med 1 granne - gräsmatta och mindre lusthus med solaltan. Området är beläget mot havsviken med härlig utsikt över Malviken. Markområdet beläget invid marinan där fastigheten har en båtplats - 18 platser i marinan.

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1691 Kvm
  • Biarea
    72 Kvm
  • Boarea
    122 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Kakelugn
  • TV/Internet
    Optofiber- ledning dragen fram till byggnaden
  • Fastighetsbeteckning
    FISKEBY 4:22
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Värmepump (Nibe Fighter 210 P)
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 395 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    666 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1988
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt/takpannor
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Timmer / regelkonstruktion
  • Murstock
    Tegel
  • Grundläggning
    Krypgrund / platta på mark
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten / avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    45 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 500 kr / år
  • Samfällighet
    4 850 kr / år
  • Renhållning
    2 374 kr / år
  • Försäkring
    3 941 kr / år
  • Total driftkostnad
    57 665 kr / år

Karta