Hudiksvall
Båsfjärd

Malmuddsvägen 9

Pris: 2 395 000 kr

    Fint välvårdat hus vid havet!

    En mindre villa i mycket bra skick och stora praktiska extrabyggnader. Här har du vardag och semester på samma ställe. Närheten till havet med båt och badplats samt pool och vedeldat utespa invid huset. Stort båtgarage och en extra lägenhet för gäster eller eget företag. Välkomna!

  • Antal rum
    3 rum och kök
  • Tomtarea
    1922 Kvm
  • Boarea
    85 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Entré för bostaden

Välkommen in i hallen. Här ligger ett praktiskt klinkergolv med elgolvvärme och en garderob där du kan förvara dina ytterkläder.

 

Entré för bostaden, Övrigt

Vardagsrum

In till vänster om hallen ligger vardagrummet. Ett trevligt rum med trägolv och en fin kakelugn (Kronspis) där du både kan elda för mys och värme. Ljusinsläpp från två burspråk ut mot det inglasade uterummet.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Badrum

Till höger om entrén ligger badrummet med kaklade väggar och klinkergolv. Här ryms både en härlig ångduschkabin, bastu, wc, tvättställ samt tvättmsakin och uttag för tumlare. Bastun är vedeldad och i taket finns ett vackert tak med fiberbelysning (Karlavagnen). Intill badrummet finns ett praktiskt förråd. 

Badrum, Övrigt
Badrum, Övrigt

Sovrum

Ett sovrum med trägolv, en dubbel garderob och ett linneskåp.
Ett mindre sovrum innanför köket som används som kontor idag. Här finns ett trägolv och en garderob.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Kök

Kök med matplats och dörr ut till altanen. Praktiskt klinkergolv som är lätt att torka och funkar bra när du vill gå direkt in från altanen. Kyl/frys ca 2010, induktionshäll ca 2010, diskmaskin, ugn och fläkt -94.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Altan

Utanför köket finns en öppen vindskyddad altan med sol större delen av dagen. Blir det för varmt finns det eldrivna markiser som skyddar. Härifrån kan du även kliva in i den härliga inglasade altanen där man kan njuta även sena kvällar vår som höst. I taket finns det inbyggda spotar och fin fiberbelysning. Det finns en öppen spis för extra hemtrevnad. Ljusa varma dagar kan du få användning av de eldrivna rullgardinerna. 
Runt hörnet har du en pool med fin kvällsbelysning och intill den ett vedeldat kar. Här kan du alltså bada året runt och de varmaste sommardagarna går du såklart ned till havet. 

Garage/lägenhet

En byggnad med ett stort båtgarage, högt i tak och grusgolv. Här finns det även ett förråd och en dubbel carport med asfalterad grund.
Sammanbyggt med detta har du ett till varmbonat förråd eller snickarbod och ett kontor dit det är draget fiberanslutning. 
Här finns även en lägenhet, fullt beboelig året runt med två rum, pentry och en nyrenoverad wc/dusch.

Garage/lägenhet, Övrigt
Garage/lägenhet, Övrigt
Garage/lägenhet, Övrigt

Grillkåta

En fin grillkåta med inragen el och extra belysning. 

Grillkåta, Övrigt
Grillkåta, Övrigt

Jordkällare

Toppen att kunna förvara extra mat i året runt. 

Jordkällare, Övrigt

Tomten

Stor tomt men med lättskött gräsmatta med robotgräsklippare och en stor grusad gårdsplan. Skogen i bakre tomtgräns och havet som utsikt från framsidan. Det finns en fin fiskrök för den som varit ute och fiskat.

Tomten, Övrigt
Tomten, Övrigt

Båtplats

En kort promenad ned till havet och du  hittar den stora gemensamma bryggan. Här finns din båtplats och en nybyggd vedeldad bastu samt en badstege så du kan ta dig ett dopp. 

Båtplats, Övrigt
Båtplats, Övrigt

Byggnader

Friliggande vedbod och förråd. 

Byggnader, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    3 rum och kök
  • Tomtarea
    1922 Kvm
  • Boarea
    85 Kvm
  • Fönster
    2 glas
  • Eldplats
    Kakelugn
  • TV/Internet
    Fiber finns installerat
  • Fastighetsbeteckning
    MELLANBYN 4:19
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump 2008, elgolvvärme och kakelugn.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    731 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    563 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1994
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Träpanel
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Betong
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om gemensamt med 7 fastigheter. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med ny infiltration 2008, markbädd.

Driftkostnad

  • El
    22 500 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    5 500 kr / år
  • Sotning
    457 kr / år
  • Samfällighet
    6 206 kr / år
  • Renhållning
    1 165 kr / år
  • Försäkring
    7 382 kr / år
  • Total driftkostnad
    43 210 kr / år

Karta