Hudiksvall
Centralt

Södra Kyrkogatan 10

Pris: 1 850 000 kr

    Stadsvilla i hjärtat av Hudiksvall bjuder på charm och stor potential!

    Svårslaget läge mitt i stan och genuin, charmfull känsla! I hjärtat av Hudiksvall erbjuder vi ett boende att forma efter egna önskemål och visioner. Vackra rum i fil med trägolv, spegeldörrar och två praktfulla kakelugnar att bevara. Möjligheterna är oändliga, med bra grundförutsättningar och välplanerade ytor. Söker du en enklare vardag i stan utan att göra avkall på utrymme? Är lägenhetslivet inget för dig? Här bor ni med centralt toppläge och hög trivselfaktor i ett hus som bör upplevas på plats. Snabbt tillträde möjligt - välkommen på visning!

  • Antal rum
    7 rum och kök
  • Tomtarea
    471 Kvm
  • Biarea
    73 Kvm
  • Boarea
    125 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Södra Kyrkogatan 10!

Ett par minuters promenad från stadskärnan erbjuder vi ett spännande projekt för dig som vill forma din egen bostadsdröm. 

Villan är som synes i behov av renovering, men här är det lätt att behålla husets själ, charmiga originalattribut och komplettera med modern standard. 

2 plan och källare finns att nyttja, men för dig som inte är i behov av flera sovrum går det utmärkt att leva och bo på entréplanet och hålla gäster på det övre planet! Välplanerat med andra ord!

Välkommen till Södra Kyrkogatan 10!, Övrigt
Välkommen till Södra Kyrkogatan 10!, Övrigt

Hall

Rymligt kapprum centralt beläget i huset. Plats för bra förvaring.

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Kök

Kök med stor potential att förändra planlösning och funktion! Matrum i anslutning till kök med vacker kakelugn. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Allrum

Trägolv och luftvärmepump (2009), även i detta rum finns en praktfull kakelugn.

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Vardagsrum

Rum i öppen planlösning med allrummet, skapar härlig rymd och möjligheter! 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

På nedre plan finns två sovrum i egen flygel varav det ena har utgång till altan inglasad med äldre fönster. Inbyggda garderober i båda rummen.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Badrum

Badrum med dusch, beläget mellan hall och sovrum.

Badrum, Övrigt

Övre plan

Två sovrum knyts samman av ett allrum med öppen spis. Det ena sovrummet har balkong och en mysig liten kamin, det andra sovrummet gränsar till en stor kallvind. Relativt lågt i tak, kanske barnen alt. gästerna får en egen avdelning här? 

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt

Wc - Övre plan

Wc - Övre plan, Övrigt

Källarplan

Källare med bra förvaringsytor och potatiskällare. Plats för verkstad, trädgårdsredskap och annat. Smart lösning med separat utgång mot Södra Kyrkogränd. 

Källarplan, Övrigt
Källarplan, Övrigt
Källarplan, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt

Exteriör

Villan är byggd i vinkel kring den behändiga gårdsplanen med sydvästläge. Bygg altan eller inglasat uterum i vinkeln och du har en oas mitt i stan!

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    7 rum och kök
  • Tomtarea
    471 Kvm
  • Biarea
    73 Kvm
  • Boarea
    125 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Fastighetsbeteckning
    TUTAREN 2
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med delvis källare
  • Uppvärmning
    Direkt el, 2 luftvärmepump 2009 samt 2015, kakelugn, kamin och öppen spis
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    733 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    689 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med delvis källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Tegel
  • Murstock
    3 murstockar. Kakelugn i matrum har ej eldats i under några år.
  • Grundläggning
    Torpargrund med delvis källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    15 943 kr / år
  • Renhållning
    1 545 kr / år
  • Försäkring
    7 042 kr / år
  • Total driftkostnad
    24 530 kr / år

Karta