Hudiksvall
Forsa

Ölsund 117

Pris: 1 575 000 kr

    Ostört läge med garage! BESIKTAD med försäkring

    Lummigt inbäddad, fri från insyn och inga grannar tätt inpå. Isolerat varmgarage på gjuten platta med intilliggande carport och förråd. Stor tomt om dryga 7600 kvm med många möjligheter. Stor veranda med öppna och glasade partier och en härlig trädgård med växthus. Gångavstånd till badsjö.

  • Antal rum
    7 inkl källarplan
  • Tomtarea
    7618 Kvm
  • Biarea
    138 Kvm
  • Boarea
    138 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Anki Sulser

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Exteriör

Söderläge med stora utrymmen. Ca 15 minuter till Hudiksvalls centrum. Cykelavstånd till centrala Forsa med skola, affär och kommunikationer.

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Garage

Isolerat, el och på gjuten platta. Intilliggande carport, lätt att göra dubbelgarage då plattan är gjuten även här.

Garage, Övrigt

Veranda

Delvis glasad - delvis öppen. Rundar huset på sydvästra gaveln.

Veranda, Övrigt
Veranda, Övrigt

I trädgården

Äpplen, päron...Tomten omfattar dryga 7600 kvm och ger dig möjligheter som nästan bara du själv begränsar.

I trädgården, Övrigt
I trädgården, Övrigt
I trädgården, Övrigt

Växthus

Det som inte odlas ute, odlas inne...

Växthus, Övrigt

Hall/entré

Välkommen in i huset, rymlig hall med plats för förvaring. 

Hall/entré, Övrigt

Kök

Rymmer den stora familjen, gott om plats för många kring köksbordet.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Allrum

Även allrummet har plats för både soffor och matgrupp. Med utgång till husets veranda.

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Sovrum 1

På de övre planet finns i dag 3 sovrum. På ritningen från början fanns här 4 st - möjligt för den som önskar.

Sovrum 1, Övrigt
Sovrum 1, Övrigt

Sovrum 2

Alla sovrum har garderober.

Sovrum 2, Övrigt

Sovrum 3

Sovrum 3, Övrigt

Badrum

Med matta och kakel - badkar, vägghängd vc och tvättställ.

Badrum, Övrigt

Gillestuga

Välkommen en trappa ner - här finns gillestuga med öppenspis.

Gillestuga, Övrigt

Sovrum/kontor

Ytterligare 1 sovrum som idag används som kontor.

Sovrum/kontor, Övrigt

Dusch, bastu och vc

Duschutrymmet är äldre och behöver göras om. Dock finns rejäla ytor att jobba med.

Dusch, bastu och vc, Övrigt
Dusch, bastu och vc, Övrigt

Tvättstuga

Tvättstuga, Övrigt

Hobbyrum

Används till det som passar familjen bäst.. Intill finns även pannrummet.

Hobbyrum, Övrigt

Planlösning

Planlösning, Övrigt
Planlösning, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    7 inkl källarplan
  • Tomtarea
    7618 Kvm
  • Biarea
    138 Kvm
  • Boarea
    138 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Öppenspis i gillestugan.
  • TV/Internet
    Fiber planeras i området våren 2019
  • Fastighetsbeteckning
    ÖLSUND 3:4
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Vedpanna och elpanna
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    606 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    190 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1980
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Bjälklag
    Trä/betong
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Stålrör
  • Plåtarbete
    Plåt
  • Grundläggning
    Källare (ej omdränerad)
  • Vatten/avlopp
    Vatten från egen borrad brunn (radonavskiljare finns). Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • Värme
    19 528 kr / år
  • El
    8 521 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    948 kr / år
  • Renhållning
    2 470 kr / år
  • Försäkring
    4 739 kr / år
  • Total driftkostnad
    36 206 kr / år

Karta