Hudiksvall
Näsviken

Norrdellsvägen 258

Utgångspris: 1 795 000 kr

    Fin nybyggd villa med underbart högt söderläge och utsikt över Norra Dellen. Härifrån ser du det glittrande vattnet och de blånande bergen. Praktiskt hus för permanent boende eller fritid året runt. Ett plan där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra och har utgång till trädgården. Här blommar fina perenna rabatter och skogen grönskar runt tomten. Välkommen!

  • Antal rum
    3 rum och kök
  • Tomtarea
    1160 kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

30 Juli
15:00 - 16:00
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2017-07-30 15:00 - 16.00

Är du intresserad?

Hall

Hall med slittåligt klinkergolv framför dörren. Längre in ligger en fin ekparkett som sedan följer i alla rum. 

Kök

Stort ljust kök med matplats och fönster ut mot trädgården och sjön. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet. I köket finns en fin järnspis och gott om bänkytor. Här får du också plats med ett stort matbord. Kyl och frys är inbyggda, diskbänk, ugn, induktionshäll. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Ett ljust vardagsrum med fönstervägg mot söder och utgång till uteplatsen.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Badrum

Stort rymligt badrum med duschhörna, jacuzzi och tvättmaskin. 

Badrum, Övrigt

Sovrum

Huset har två sovrum som ligger svala mot norrsidan. Ett större sovrum med hel gardsrobsvägg med skjutdörrar. Ett mindre sovrum.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Pannrum

Du kommer till pannrummet via en egen ingång utifrån. 

Trädgård

Stor trädgårdstomt som avslutas med skogen mot baksidan och sluttar ned mot sjön i söder. Högt soligt läge och fantastisk utsikt. Fina perenna rabatter blommar om sommaren och det finns plats för den som vill odla. 

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt

Gäststuga

På gården finns en timrad gäststuga med indragen el. 

Gäststuga, Övrigt
Gäststuga, Övrigt
Gäststuga, Övrigt

Förråd

Ett trädgårdsförråd och vedförvaring finns vid infarten till gården. 

Förråd, Övrigt

Stenpir

Är under uppförande av flera gemensamma fastighetsägare. Möjlighet till framtida båtplats. 

Område

Ett stycke Hälsingland där huset ligger i sluttningen mot skogen med utsikt över Norra Dellensjön. Grusvägen slingrar sig fram efter Dellens strand ända bort till Oras och Fönebos långa sandstränder. Här finns fina vandringsleder och mycket att upptäcka. 

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    3 rum och kök
  • Tomtarea
    1160 kvm
  • Fönster
    3-glas
  • TV/Internet
    Mobilt bredband
  • Fastighetsbeteckning
    GAMMELSTRÄNG 15:2
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Uppvärmning
    Vedpanna med 1500 liter ackumelatortank och elpatron. Vattenburen golvvärme i hela huset.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 143 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    191 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    2014
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Plåt
  • Vindsgolv
    Trä
  • Ramverk
    Trä
  • Metall
    Lackerad plåt
  • Fundament
    Betongplatta
  • Vatten
    Enskilt vatten året om från egen borrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • Värme
    4 000 kr / år
  • El
    5 800 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    700 kr / år
  • Sotning
    1 428 kr / år
  • Samfällighet
    1 500 kr / år
  • Renhållning
    1 800 kr / år
  • Försäkring
    4 773 kr / år
  • Total driftkostnad
    20 001 kr / år

Ladda ner dokument

Karta