Hudiksvall
Näsviken

Norrdellsvägen 127

Pris: 4 450 000 kr

    På egen sjötomt vid Dellens strand!

    Välkommen till Villa Dellenita! Rymlig villa med stora sociala ytor, egen sandstrand med bastuhus och bryggor, dubbelgarage och dubbelcarport. För gäster finns plats i det varmbonade gårdshuset. En plats att trivas på - sommar som vinter. Välkommen hem!

  • Antal rum
    7 R.O.K
  • Tomtarea
    1815 Kvm
  • Boarea
    240 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Anki Sulser

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Ett fantastiskt sjöläge!

Ett fantastiskt sjöläge!, Övrigt

Exteriör

Huset ligger i direkt söderläge med en stor egen sandstrand. Den lilla båten vid bryggan ingår så att du enkelt kan ta en fisketur när du önskar - en rökugn finns för dagens fångst.

I trädgården växer bland annat bigaråträd, äpplen och vackra rosor. Kompost för trädgårdsavfall samt ett trädgårdsförråd.

Vedbod och redskapsbod.

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Välkommen till Villa Dellenita!

Med endast ca 2 mil till Hudiksvall kan du njuta av lugnet, vågskvalpet och utsikten på Villa Dellenita. Vägen hit sköts  av förening - året om.

Välkommen till Villa Dellenita!, Övrigt
Välkommen till Villa Dellenita!, Övrigt

Den egna stranden

På båda sidor om bastuhuset breder den egna stranden ut sig mot söder. Egen brygga och en fin sandbotten.

Den egna stranden, Övrigt
Den egna stranden, Övrigt Den egna stranden, Övrigt

Utsikt från bryggan

Utsikten är slående - Dellensjön breder ut sig som en spegel framför huset. Den lilla ön skyddar mot vinden, sommar som vinter.

Utsikt från bryggan, Övrigt
Utsikt från bryggan, Övrigt
Utsikt från bryggan, Övrigt

Dubbelgarage

Isolerat garage med gjuten platta och plats för 2 bilar. Intilliggande carport 2017 och förråd. Här finns också ett gästrum eller ett utrymme för din egna verksamhet?

Dubbelgarage, Övrigt

Matrum

Generösa sällskapsytor. Detta ligger i anslutning till köket och har stora, glasade partier mot vattnet.

Matrum, Övrigt
Matrum, Övrigt
Matrum, Övrigt

Kök

Ett praktiskt och tåligt klinkergolv med golvvärme. Nyare vitvaror.

Kök, Övrigt

Allrum

Med glasade dubbeldörrar från köket - plats för både matgrupp och soffor. Ett härligt rum att umgås i!

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Vardagsrum

Med plats för tv och soffgrupp - även här en fantastisk vy!

Vardagsrum, Övrigt

Sovrum/badrum

2 av husets 4 sovrum finns på entréplanet - plats för dubbelsäng i det ena.

Badrummet är kombinerat med tvättstuga. Klinker med golvvärme, vc, handfat i möbel, duschhörna samt ett bubbelbadkar.

Sovrum/badrum, Övrigt
Sovrum/badrum, Övrigt Sovrum/badrum, Övrigt

Välkommen till det övre planet!

Möblerbar hall. Här finns även ett extra badrum med vc och handfat 2008.

Välkommen till det övre planet!, Övrigt

Sovrum

Övre planet har 2 sovrum, varav 1 är större.

Sovrum, Övrigt

Gästrum

Gästrum, Övrigt

I gästhuset

Ett av de flera boenden för familj och vänner. Isolerad, vedspis och en ny veranda.

Intilliggande uthus har en nyistallerad mulltoalett och ett handfat.

I gästhuset, Övrigt

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder, Övrigt
Säljarens egna bilder, Övrigt
Säljarens egna bilder, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    7 R.O.K
  • Tomtarea
    1815 Kvm
  • Boarea
    240 Kvm
  • Fönster
    3-glas (några små 2-glas)
  • Eldplats
    Täljstenskamin
  • TV/Internet
    Mobilt bredband
  • Fastighetsbeteckning
    GAMMELSTRÄNG 3:19
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning
    Täljstenskamin, luftvärmepump, järnkamin och el.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    602 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    724 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1960, ombyggt -94/2002
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Plåt
  • Grundläggning
    Isolerad plintgrund
  • Vatten/avlopp
    Eget vatten från borrad brunn, 110 meter. Avlopp till sluten tank om 6 kubik. Gråvatten till 3-kammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • El
    19 940 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    7 176 kr / år
  • Sotning
    642 kr / år
  • Samfällighet
    1 148 kr / år
  • Försäkring
    5 010 kr / år
  • Total driftkostnad
    33 916 kr / år

Ladda ner dokument

Karta