Hudiksvall
Öster

Porsvägen 1

 

    Välskött villa på Öster

    20-tals villa i område nära skola, förskola, motionsspår och friluftsliv. Med skogen på andra sidan vägen och en kort cykeltur till stan, havsbadet eller matbutiken. Huset är väl genomgånget och underhållet med nytt plåttak, nya 3-glas fönster, renoverat badrum och fräscha ytskikt. Inglasad altan och garage. Välkommen!

  • Tomtarea
    887 kvm
  • Objekttyp
    Kommande

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Hall

Hallen byggdes ut och gav en vacker, praktisk entré med ett varmt klinkergolv och platsbyggda garderober med skjutdörrar som döljer alla ytterkläder och skor. 

Kök

Köket har klassiska gedigna ekluckor, rostfria nya vitvaror och vitmålad halvpanel på väggarna. Det finns plats för både matplats och kökssoffa för den som vill vila på maten. 

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum som ligger öppet mot matrummet. Här finns en vacker fungerande kakelugn och utgång till den inglasade altanen. Tidigare har det funnits en dörr direkt in mot köket härifrån. Golvet har golvvärme som håller fötterna varma de dagar man inte eldar. 

 

Inglasad altan

Den inglasade altanen blir som ett extrarum under stora delar av året. Eftersom den ligger i söderläge värmer solen upp från tidig vår till sen höst. 

Sovrum 1

Sovrummet i nedre plan är nyrenoverat och har en hel vägg av platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas. 

Tvättstuga

Tvättstugan har byggds ut och är nu riktigt rymlig. Här finns även en dusch och bastu samt utgång till garaget. 

Praktiskt klinkergolv med golvvärme passar oavsett om man ska tvätta, spaa eller stövla in från trädgården med växter som ska  

Övre plan

I övre plan finns tre sovrum, en wc samt wc/duschrum. Den lilla toaletten ligger i hallen tillgänglig för alla rum.  

Sovrum 2

Direkt till höger när man kommer upp ligger ett stort sovrum med snedtak, trägolv och platsbyggda garderober. 

Rakt fram har du ett annat, även det med platsbyggda garderober och genomgång till det tredje sovrummet. 

Ett något mindre sovrum men med plats för dubbelsäng även här. Den gamla klädgarderoben finns kvar och här finns även en vacker kakelugn. 

Wc/dusch

Renoverat duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och ett fönster som släpper in solljuset. 

Källare

Till källaren kommer man via en trappa på utsidan av huset. Här finns fina utrymmen för snickarbänk och förråd. Här står även varmvattenberedaren och en extra frysbox. Det finns även en gammal fungerande vedspis. 

Garage

Kallgarage om 30 kvm med betongplatta och initlliggande förråd. 

Tomt

Solig lättskött tomt med häck av svart aronia och två äppelträd. 

Område

Östra Hudiksvall är en lugn stadsdel med närhet till det mesta. Här finns skolor från årskurs 0-9 samt flera förskolor. 

Havet ligger på promenadavstånd, mataffär och restauranger finns i området. Här bor man nära naturen, skogen motionsspår, fotbollsplaner och skidstadion ligger alldeles intill. 

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Tomtarea
    887 kvm
  • Fönster
    3-glas aluminium, vridbara
  • Eldplats
    Två kakelugnar och vedspis i källaren
  • TV/Internet
    Adsl
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTANBRÄCK 4:49
  • Objekttyp
    Kommande
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 037 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    498 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1920
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vindsgolv
    Trä
  • Ramverk
    Timmer
  • Metall
    Lackerad plåt
  • Fundament
    Källare/torpargrund
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • El
    27 148 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    4 200 kr / år
  • Renhållning
    1 185 kr / år
  • Försäkring
    4 800 kr / år
  • Total driftkostnad
    37 333 kr / år

Ladda ner dokument

Karta