Hudiksvall
Iggesund

Bodarnevägen 26C

Utgångspris: 1 375 000 kr

    Rymlig villa intill Iggesundsfjärden!

    Med vackert läge intill Iggesundsfjärden finns villan som passar familjen med önskemål om många rum. En hel del har gjorts på senare år, bla ny sjövärmepump, nya fönster och nytt kök. Från köket har du en fantastisk utsikt över vattnet. Stort badrum med bastu. Altan med vedeldat utekar och brygga vid vattnet. Välkommen!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    800 kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

26 September
16:00 - 16:30
Ansvarig Mäklare

Lisa Eriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2017-09-26 16:00 - 16.30

Är du intresserad?

Hall

Hall med plats för ytterkläder. Här finns även trapp till övre plan, och trapp till källaren. 

Wc

Mindre wc med toalett och handfat

Wc, Övrigt

Kök

Ljust och rymligt kök, renoverat 2014. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, häll+ugn, fläkt samt diskmaskin, alla från 2014.

Här finns en kamin som 2014 fick ersätta den gamla spispannan. Genom matplatsens stora fönster har du en härlig utsikt över Iggesundsfjärden

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Tvättstuga

Stor tvättstuga som gjordes när huset byggdes ut 2009. Här finns tvättmaskin, gott om förvaring och torkyta. (Frysboxen som står här ingår ej i köpet)

Tvättstuga, Övrigt

Badrum

Helkaklat badrum byggt 2009. Här finns, förutom toalett och handfat, både dusch och bubbelbadkar och bastu. 

Vardagsrum

I anslutning till köket ligger vardagsrummet som renoverades 2014.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

På entréplan finns ett sovrum. 

Sovrum, Övrigt

Övre plan

På övre plan finns en hall och ett wc/duschrum. Här finns även sovrum nr 2, 3 och 4. Sovrum 3 är ett genomgångsrum till sovrum 4 så det kan även användas som tex klädkammare, vilket nuvarande ägare har valt att göra. 

Källare

På källarplan finns två rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum. Här finns även pannrum där sjövärmepumpen (2014) sitter. Hall med direktutgång till trädgården. 

 

Med ingång utifrån finns även matkällare under huset. 

Övrigt

Garage om ca 48 kvm och carport om ca 21 kvm. En del av garaget står på kommunens mark och arrendeavtal finns upprättat. Kostnad för arrende 600 kr/år. 

I skyddat läge finns ett trädäck med vedelat utekar. 

Fristående förråd/vedbod

Övrigt, Övrigt
Övrigt, Övrigt
Övrigt, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    800 kvm
  • Fönster
    2-glas och 3-glas (energiglas)
  • TV/Internet
    Fiber beställt
  • Fastighetsbeteckning
    IGGESUND 6:31
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Sjövärme, panna bytt 2014. Radiatorer bytt 2014
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    241 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    332 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1927
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Plåt
  • Vindsgolv
    Trä
  • Ramverk
    Trä
  • Metall
    Plåt
  • Fundament
    Källare
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    16 801 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    3 235 kr / år
  • Sotning
    483 kr / år
  • Renhållning
    3 408 kr / år
  • Försäkring
    6 000 kr / år
  • Övrigt
    600 kr / år
  • Total driftkostnad
    30 527 kr / år

Ladda ner dokument

Karta