Hudiksvall
Bjuråker

Ehingervägen 3

Utgångspris: 975 000 kr

    Hälsingegård i Bjuråker

    Välkommen till denna vackra Hälsingegård mitt i Bjuråker. Här andas historia och svunna tider trots att det ligger i praktiskt område centralt i Friggesund. Byggnaden har idag möjlighet att hysa två familjer och passar till både permanent boende och fritidsboende eftersom det finns en praktisk luftvatten-värmepump som håller huset varmt. Här finns ett garage, varmbonad gäststuga och ett gammalt vackert härbre. Svågans porlande vatten hörs från tomten. Närhet till bussar, affär, båthamn, skola och badstrand. Enligt Länsstyrelsen i Gävle har huset ett högt kulturhistoriskt värde.

  • Antal rum
    6 rum och två kök
  • Tomtarea
    1630 kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

20 September
16:00 - 17:00
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2017-09-20 16:00 - 17.00

Är du intresserad?

Entré

Välkommen in! Det finns två ingångar till huset och via huvudentrén kommer du in i en liten hall centralt i huset. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna.

På gaveln av huset finns en annan entré och för den som vill använda två separata lägenheter går det bra att stänga till så detta blir den övres ingång. En trappa upp finns en hall med två garderober. 

Entré, Övrigt
Entré, Övrigt
Entré, Övrigt

Kök

Huset är idag inrett med två lägenheter vilket gör att det finns två av varje. Det går naturligtvis att bygga om så det blir ett enfamiljshus om man så önskar eller kanske kan ett plan användas till utyrning eller egen verksamhet. 

Köket i nedre plan har kvar orginalskåpen i ljusblått från när det renoverads på 50-talet. Här finns en äldre kyl, spis, en spispanna och plats för matgrupp. I det nedre sovrummets klädkammare finns ett stort frysskåp.

Köket i övre plan är nästan identiskt men här är luckorna ljust solgula och kylen har bytts ut till en större kyl/frys. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt Kök, Övrigt

Vardagsrum

I båda plan finns stora ljusa vardagsrum. Här kan man få plats många och det går både att inreda med ett matbord samt en soffgrupp. Det finns även bra förvaring här. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

Sovrummen ligger innanför köken mot den norra gaveln. Rymligt med intilliggande klädkammare. 

 

Sovrum, Övrigt

Sovalkov

Vid vardagsrummen finns en sovalkov med plats för våningssäng eller två enkelsängar. Ett gulligt krypin där man kan sova gott. 

Sovalkov, Övrigt
Sovalkov, Övrigt

Badrum

I nedre plan finns ett badrum med klinkergolv, målade väggar och badkar. 

I  övre plan finns en dusch och plats för tvättmaskin. 

Badrum, Övrigt

Gäststuga

På gården finns en varmbonad gäststuga där gästerna kan husera. 

Gäststuga, Övrigt

Garage

Garaget ligger invid huvudbyggnaden och har en inbyggd snickarbod i bakre delen. Det finns två elstolpar med totalt fyra motorvärmare uttag på gården. 

Garage, Övrigt

Härbre

Vackert gammalt timmerhärbre i två plan, troligtvis 1600-tal enligt Hälsinglands Museum. Här kan du duka upp för surströmmingsfesten eller inreda för gästerna. Det går även bra att använda som ett förråd. 

Härbre, Övrigt
Härbre, Övrigt

Omgivning

Bjuråker är en rik bygd med skog, sjö, älv och kultur. Denna hälsingegård uppfördes troligtvis under senare delen av 1800-talet och är ett av få äldre hus i Friggesund. Övriga villor i närheten byggdes runt 70-talet. Strax intill flyter Svågans älv förbi. Det är ett vackert vattendrag med möjlighet till bra fiske eller vackra kanotturer.

På andra sidan gatan finner du motions och upplysta längdskidspår. På gångavstånd finns fotbollsplaner och ishockeyrink och det finns även snöskoterleder. 

På gångavstånd finns också den fina hamnen invid Norra dellen och lite längre bort har du sandstrand för lata sommardagar.

Avholmsberget som ligger i närheten erbjuder en fantastisk utsikt över hela bygden och Dellensjöarna. 

Runt om i trakten spelas musik, framförallt om somrarna då spelmansstämmorna hålls. Många andra kulturevenemang och utflyktsmål kan också locka.

I Friggesunds samhälle finns mataffär, bussar, skola, vårdcentral, äldreboende, och restauranger. 

Vill du åka skidor utför så har du närhet till både Hassela sportcenter och Järvsös fina backar.  

 

Omgivning, Övrigt
Omgivning, Övrigt
Omgivning, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och två kök
  • Tomtarea
    1630 kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Två spispannor för olja eller ved, ej använda på längre tid.
  • TV/Internet
    Fastigheten är anmäld till kommande fibernät
  • Fastighetsbeteckning
    FRIGGESUND 1:65
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2 plans hus
  • Uppvärmning
    Luftvattenpump, spispannor finns i köket där det tidigare har varit oljebrännare.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    191 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    79 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    Sent 1800-tal
  • Byggnadstyp
    2 plans hus
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Träpanel
  • Tak
    Tegel
  • Vindsgolv
    Trä
  • Ramverk
    Timmer
  • Skorsten
    Natursten
  • Skorstensrör
    Tegel
  • Metall
    Lackerad plåt
  • Fundament
    Torpargrund
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • El
    22 189 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    2 839 kr / år
  • Renhållning
    1 830 kr / år
  • Försäkring
    5 214 kr / år
  • Total driftkostnad
    32 072 kr / år

Karta