Hudiksvall
Hudiksvall - Öster

Torparevägen 19

Utgångspris: 3 395 000 kr

    Villa på hörntomt Öster- något för den kräsne!

    Välkommen till ett stilfullt hus med stora sociala ytor - beläget på hörntomt, Östra stadsdelen. Villan är renoverad stilenligt och med smak. Stort kök, många sovrum, två badrum och gott om förråd. I det härliga uterummet, med rymd och ljus kan ni njuta året runt! Så vi välkomnar dig hit och vi välkomnar dig hem - till Torparevägen!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    835 kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Mia Engström

Biträdande Mäklare

Ann-Sofie Lundvall

Budgivning

Budgivningen pågår.

Är du intresserad?

Entré plan

Hall

Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob.

Hall, Övrigt

Kök

Stort och välplanerat kök, med fina stenbänkskivor. Köket är utrustat med kyl/frys år 2016, spishäll, micro, ugn och diskmaskin.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Stort och fint vardagsrum med härlig öppen spis med insats kamin. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum 1

Sovrum med fina ytskikt och här tar du dig ut genom fina pardörrar till det inglasade uterummet. 

Sovrum 1, Övrigt

Inglasat uterum

Inglasat uterum på ca 17 kvm, isolerade väggar och tak. Golvet är inte vinterisolerat. I fönstren sitter infällda led spotlights. Rummet har skjutglaspartier.

Inglasat uterum, Övrigt

Badrum

Stilrent och nyrenoverat badrum från år 2016, med kakel/sjösten och klinker med golvvärme. Badrummet är välplanerat så det får plats med ett badkar för två.

Badrum, Övrigt

Sovrum 2

Stort sovrum med fina ytsikt och tre garderober. Här finns även en balkong dörr.

Sovrum 2, Övrigt

Sovrum 3

Stort sovrum med fina ytskikt och tre garderober.

Sovrum 3, Övrigt

Tvättstuga/groventré/dusch/WC

Stor kombinerad tvättstuga med  nyrenoverad dusch år 2017. Fin WC med matta och väv på väggarna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tumlare.Här finns plats för hela familjen! Du har även en grov entré där du lätt tar dig ut i trädgården.

Tvättstuga/groventré/dusch/WC, Övrigt

Övre plan

Allrum

Stort allrum med fina ytskikt och utgång till stor balkong i västerläge.

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Sovrum 4

Masterbedroom med fina ytskikt och med en stor skjutdörrsgarderob. 

Sovrum 4, Övrigt
Sovrum 4, Övrigt
Sovrum 4, Övrigt

WC/dusch

I anknytning till masterbedroom finns ett fint eget WC/dusch med kakel och klinker och handduks tork.

WC/dusch, Övrigt

Källar plan

Stor källare med gott om förvarings ytor samt en matkällare (vinkyl ingår ej) samt plats för frys - (nuvarande frys ingår ej) Du har ett stort hobbyrum som nu fungerar som förråd, men det har även egen ingång så du lätt  kan göra om det till tonårsrum. Rummet är förberett med avlopp. I pannrummet finns det även förvaringsmöjligheter och utgång.

Källarplan, Övrigt

Exteriör

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Tomt

Uppfart med singel och plats för minst två bilar. 

Huset ligger mot ett hörn så du får en fin inramad gräsmatta där det får plats både med fotbollsmål och ett trädgårdsland för den som vill. 

Förråds bod på baksidan om ca 20 kvm. Förrådet har dessutom en öppen yta under tak med plats för bla ved.

Soldäck

Altan/soldäck med insysnskydd på framsidan med solmöjlighet hela dagen.

Planritning våning 1

Planritning våning 1, Övrigt

Planritning våning 2

Planritning våning 2, Övrigt

Planritning våning 3

Planritning våning 3, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    835 kvm
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Braskamin
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTANBRÄCK 51:15
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2 - plans hus med källare i souterräng
  • Uppvärmning
    Frånlufts värmepump med vattenburen golvvärme i hela huset.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 081 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    490 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1993
  • Byggnadstyp
    2 - plans hus med källare i souterräng
  • Ventilation
    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vindsgolv
    Trä
  • Ramverk
    Trä
  • Skorstensrör
    Blockskorsten
  • Metall
    Lackerad plåt
  • Fundament
    Torpargrund och källare i souterräng dränerad vid byggår.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    17 492 kr / år
  • El
    10 506 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    3 879 kr / år
  • Sotning
    467 kr / år
  • Renhållning
    1 830 kr / år
  • Total driftkostnad
    34 174 kr / år

Karta