Hudiksvall
Delsbo

Hagen 79

 

    Hus i Hagen, Delsbo

    Ett fint hus som ligger i byn Hagen invid vägen som slingrar sig längs Södra Dellensjön. Här kan du bo permanent eller nyttja huset som fritidshus året om. En kort promenad till vattnet med strand och bastu eller till skogen och stigarna. Huset är renoverat med nytt kök, stort badrum med tvättstuga och terass med västerläge och kvällssol. Välkommen!

  • Antal rum
    4 R.O.K
  • Tomtarea
    860 Kvm
  • Biarea
    30 Kvm
  • Boarea
    103 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Hall

Du välkomnas av en ljus varmbonad veranda med ett praktiskt klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Denna del av hallen byggdes in och blev en utökad del av boendeytan ca år 2000. Här hänger du av dig ytterkläderna och kommer in till den större inre rymliga hallen med stora öppningar mot angränsande rum. Man når också den ljust målade trappen till övervåningen. Fiberanslutningen är planerad att komma in här. 

Mot köket har dörren tagits bort och istället har en full portal öppnats för att få rymlighet och bättre effekt på luftvärmepumpen. 

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett tåligt laminatgolv och fönster i två väderstreck. Här letar sig morgonsolen in och du får plats med både soffor och ett extra matbord. Här finns en mysig och värmande vedkamin för kyliga vintrar. Den duger gott som enda värmekälla för den delen av huset. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Kök

Köket har fått en modern planlösning där matlagningen sker vid en stor köksö med frihängande fläkt. Men här finns också vedspisen kvar så du kan elda och sprida hemtrevnad de kulna morgnarna. Sommartid kan du låta altandörren stå öppen och släppa in fågelsången. Kyl/frys -10, spis ca -05, fläkt ca 12 och diskmaskin -16. 

På golvet ligger en parkett och väggarna är vitmålade. Vedspisen framträder tjusigt med sina antracitgrå klinkerplattor på golv, extra avlastningsyta  och dessutom vitspräckligt målade sidor med värmekåpa. Ifrån det här kökets fönster i söderläge ser man även delar av Södra Dellen. 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt Kök, Övrigt

Sovrum 1

Innanför köket finns ett litet barnrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. I direkt anslutning till barnrummet finns en mindre kammare med parkettgolv, vitmålade väggar och en fondvägg genom framtaget originaltimmer. Här finns en garderob och plats för barnens leksaker. 

Duschrum/tvättstuga

Från köket kommer man till ett duschrum med generösa ytor som renoverades ca 2000. Här ryms både dusch, wc och tvättställ tillsammans med tvättmaskin -14 och tumlare ca -05. Dessa står under en praktisk bänk för tvätt och klädsortering. På golvet syns charmigt klinker med golvvärme samt kaklade/tapetserade väggar. Här har du även plats att lägga in den rena tvätten i ett stort förvaringsskåp. 

Duschrum/tvättstuga, Övrigt
Duschrum/tvättstuga, Övrigt

Övre plan

En trappa upp finns ett litet allrum där snedtaket utnyttjats till förvaring med skjutdörrar. Vitmålad panel i taket gör  rummet ljust och här sover idag ett av barnen. Härifrån kommer man också åt en praktisk sidovind på varje långsida bakom panelklädda luckor. Sidovinden mot söder har två fönster som läpper in ljus från söderläge. Praktiska utrymmen för förvaring av de saker som inte riktigt ryms i boendeytan. 

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt

Sovrum 2

Ett sovrum med snedtak och gott om plats för dubbelsäng, skrivbord eller annan möbel. På golvet ligger ljus plastmatta och på väggarna finns tapeter. Direkt till höger står tre garderober. Fönstret vetter rakt mot väster och släpper in en härlig kvällsol. 

Sovrum 2, Övrigt

Trädgård

Trädgårdstomt med syrenhäck och fin gammaldags grind ut mot vägen. Äppelträd och björkar gör den lummig och trevlig. Öppen altan med sol från dagen ända fram till kvällen. Här på tomten är det ofta vindstilla även de blåsiga dagarna. Brunnen mitt på gården används ibland för trädgårdsbevattning eller andra vattenaktiviteter. De praktiska vindskydden är bra för både bollspel och dart. Hit är det draget belysning för att lysa upp mörka höst och vinterkvällar. 

Vid infarten finns en väl tilltagen parkeringsplats med angränsande trästaket. Här finns ström utdraget för utomhusbelysning. När man går ut på vägen för att hämta sin post kan man passa på att njuta av vyn över hagarna och Södra dellen. 

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt

Övriga byggnader

Ett praktiskt uthus med träfasad och plåttak fyller flera funktioner. 1 1/2 plans kallinredd bod med loft samt ett intilliggande förråd för större trädgårdsredskap. I boden finns 230v utdraget. Kan användas för förvaring, som snickarbod eller andra hobbys. En tillbyggd del rymmer veden och det finns en cementgjuten matkällare.

Övriga byggnader, Övrigt

Område

Hagen ligger längs vägen ut mot Stormnäs. Du åker från Delsbos vackra kyrka och följer den norra stranden av Södra Dellen. Över vattnet har du utsikt mot de blånande bergen och här ligger de röda husen längs vägen. Ganska precis 1,6 km från korsningen som lämnar den större vägen mot Norrbo ser du Hagen 79 på vänster sida. 

Förutom närheten till den kulturrika Dellenbygden finner du här möjligheter till bad, svamp och bärplockning. Inom 6 km når man Dellenbaden och Blodmyra  som är välkända bad och campingplatser med café och minigolf. 

Inom Hagen med omnejd delar man en egen bastuförening. Där kan man få tillgång till bastun och stranden vid sjön året runt alla dagar. 

Område, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 R.O.K
  • Tomtarea
    860 Kvm
  • Biarea
    30 Kvm
  • Boarea
    103 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Vedspis och kamin
  • TV/Internet
    Fiber, inväntar inkoppling.
  • Fastighetsbeteckning
    HAGEN 8:1
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, ved och el
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    162 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    184 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1930
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn.

Driftkostnad

  • El
    14 047 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    2 784 kr / år
  • Sotning
    689 kr / år
  • Samfällighet
    350 kr / år
  • Renhållning
    2 184 kr / år
  • Försäkring
    1 979 kr / år
  • Total driftkostnad
    22 033 kr / år

Ladda ner dokument

Karta