Nordanstig
Ilsbo

Vattlång 103 och 104

Pris: 3 890 000 kr

    Välskött hästgård med 9 boxplatser och ridhus! Välkommen till Sörgården!

    Med Hälsinglands vackra landskap som kuliss erbjuds nu möjlighet att ta över denna välskötta hästgård! Ridhus, stall med 9 godkända boxplatser, vidbyggt bostadshus (Sörgården) och sommarhus perfekt som ex. kursgård. 14 ha betes- och åkermark, 9 ha skogsmark. För dig som ställer höga krav på hästhållning och som vill utveckla din verksamhet eller egna hästintresset! Gården ligger naturskönt i Vattlång, 25 km från Hudiksvall. Nära bad i Vattlångssjön och bara 6 km till förskola och skola i Ilsbo. DESCRIPTION IN ENGLISH CAN BE SENT! Please make contact on +46709737575.

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    4 Ha
  • Åkermark
    10 Ha
  • Skogsmark
    9 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Boarea
    150 Kvm
  • Objekttyp
    Jordbruk

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Sörgården!

Naturskönt, sjönära boende med stora ytor och möjligheter för dig som vill driva verksamhet!

Välkommen till Sörgården!, Övrigt
Välkommen till Sörgården!, Övrigt
Välkommen till Sörgården!, Övrigt

Ridplan

23x47 m med staket.

Ridplan, Övrigt
Ridplan, Övrigt

Ridhus

Ridhus byggt 2007 med stålstomme. 20x54 m.

Ridhus, Övrigt
Ridhus, Övrigt
Ridhus, Övrigt

Gårdsmiljö

Trevligt gårdsnav med fokus på hästverksamheten. Till bostadshuset finns en mer privat entré med egen parkering.

Ridbana med staket (23mx47m), häbre med förvaring för tex trädgårdsmöbler, lada inredd som saloon (enklare servering på sommaren). Enklare verkstadsbyggnad/garage med gjuten platta. Bagarstuga.

Gårdsmiljö, Övrigt
Gårdsmiljö, Övrigt
Gårdsmiljö, Övrigt

Sörgården - Bostadshus

Stort bostadshus med plats för hela familjen fördelat på 6 rok! Direkt entré till den vidbyggda stallet via grovingång från tvättstuga till sadelkammare. Mycket praktiskt! 

Sörgården - bostadshus, Övrigt

Sörgården - entréplan

Stort lantligt kök med trivsam matplats. Beläget mellan huvudentrén och groventrén och den självklara samlingsplatsen. Tvättstuga invid groventré med dusch.

Vardagsrum och två sovrum i fil (genomgångsrum) samt ett kontor. Öppen och välkomnande hall.

Sörgården - entréplan, Övrigt
Sörgården - entréplan, Övrigt
Sörgården - entréplan, Övrigt

Sörgården - övre plan

Möblerbar hall med nya ytskikt. Stor balkong och klädkammare. Badrum med dusch. Två rejäla sovrum med nya ytskikt. 

Sörgården - övre plan, Övrigt
Sörgården - övre plan, Övrigt
Sörgården - övre plan, Övrigt

Stall

Ljust och hemtrevligt stall med 9 boxar och separat rum med spolspilta. Foderrum. Sadelkammare med egen entré till bostadshuset. Stor höloge. 

Stall, Övrigt
Stall, Övrigt
Stall, Övrigt

Höloge

Höloge, Övrigt
Höloge, Övrigt

Sommarhus

Sommarhus på egen fastighetsbeteckning (Vattlång 9:42) som fungerat som kursgård. Ca 130 kvm bostadsyta, 3 575 kvm tomt. Uppvärmning via elradiatorer. Avlopp till tvåkammarbrunn.

Sommarhus, Övrigt
Sommarhus, Övrigt
Sommarhus, Övrigt

Sommarhus - entréplan

Ljust kök med vedspis och gammaldags skafferi. Övernattningsmöjligheter och nyrenoverat badrum med dusch. Ytterligare ett badrum finns med äldre standard och badkar.

Loge med bra förvaringsmöjligheter!

Sommarhus - entréplan, Övrigt
Sommarhus - entréplan, Övrigt
Sommarhus - entréplan, Övrigt

Sommarhus - övre plan

Möblerbar hall och ett sovrum. 

Sommarhus - övre plan, Övrigt

Bagarstuga

Fullt fungerande, vedeldad bagarstuga! Recept och utrustning kan ingå.

Bagarstuga, Övrigt
Bagarstuga, Övrigt
Bagarstuga, Övrigt

Verkstad

Verkstad/garage med gjuten platta. 

Verkstad, Övrigt
Verkstad, Övrigt

Översiktsbild

Översiktsbild, Övrigt
Översiktsbild, Övrigt

Hagar

Hagar, Övrigt
Hagar, Övrigt
Hagar, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    4 Ha
  • Åkermark
    10 Ha
  • Skogsmark
    9 Ha
  • Tomtarea
    2000 Kvm
  • Boarea
    150 Kvm
  • Total area
    228445 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • TV/Internet
    Fiber beställt (hösten 2018)
  • Fastighetsbeteckning
    VATTLÅNG 21:1 och VATTLÅNG 9:42
  • Objekttyp
    Jordbruk
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    2 plans villa
  • Uppvärmning
    Vedpanna
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    334 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    55 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    117 000 kr
  • Taxeringsvärde (betesmark)
    24 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    193 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekomonibyggnad)
    843 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1929
  • Byggnadstyp
    2 plans villa
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (trekammarbrunn resp. tvåkammarbrunn).

Driftkostnad

Ladda ner dokument

Karta