Hudiksvall
Hudiksvall - Idenor

Överbergevägen 41

Utgångspris: 1 790 000 kr

    Familjevilla i Idenor från 1920-talet!

    Välkommen att anmäla intresse redan nu - visningar planeras inom kort! För dig som söker ett hus att forma själv, med gömda, charmfulla attribut från 1900-talets början att plocka fram och med nästan ett sekel av historia i väggarna. Nu erbjuder vi denna familjevilla från mitten av 1920-talet, med högt, fint läge på Idenor! Välplanerade ytor med många sovrum och möjligheter att få utlopp för sin egen fantasi. Renoveringsbehov finns, så ta chansen att plocka fram verktygslådan och skapa din version av drömhuset! Lantligt läge, men ändå nära stan! Här bor ni nära naturen med omtyckt, nybyggd och miljöcertifierad förskola runt knuten.

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    3160 kvm
  • Objekttyp
    Kommande

Visning

Inga visningar planerade ännu. Ring för bokning!
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Biträdande Mäklare

Ann-Sofie Lundvall

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

ENTRÈPLAN

Välkommen in!

Här möts du av en öppen hall mot trapphuset med burspråk, högt i tak och avhängningsmöjligheter. I den inre hallen finns idag tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare och en stor klädkammare med fint gammalt plankgolv.

Det rymliga badrummet är praktiskt beläget vid entrén och utrustat med wc, badkar och duschkabin. 

Första rummet till höger är husets hjärta, köket! Ett stort, lantligt kök med bra arbetsytor och ett charmfullt, gammaldags skafferi. Ja, ett sådant du kan gå in i!

Från hallen når du vardagsrummet med öppen spis och sovrum 1, som naturligtvis också kan användas som matsal, lekrum, eller varför inte öppna upp mot köket? 

ÖVRE PLAN

Den breda trappan leder dig upp till övre plan, som erbjuder flertalet sovrum och utvecklingsmöjligheter!

Här finns tre rymliga sovrum samt ett allrum/genomgångsrum som tidigare använts som ett fjärde sovrum, med balkong och utsikt över åkrarna.

Här finns också en wc samt en stor walk-in-closet, kanske ett framtida badrum för den som önskar det?

KÄLLARPLAN

Källarplan med mycket bra förvaringsmöjligheter, verkstadsdel och pannrum. 

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    3160 kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Öppen spis
  • Fastighetsbeteckning
    IDENORS-ULVSTA 1:18
  • Objekttyp
    Kommande
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Uppvärmning
    Pellets CTC pinjär
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    463 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    311 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    34 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    416 000 kr
  • Taxeringsvärde (butik)
    89 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1925
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Skorstensrör
    Tegel
  • Fundament
    Källare och krypgrund
  • Vatten
    Kommunalt vatten och avlopp. Egen trycktunna (2013).

Driftkostnad

Ladda ner dokument

Karta